VILLA148621 - Última atualização: 23/03/25 23:32 IMOVEIS' KATHYA VENDE: Bem-vindo a esta encantadora casa estilo sobrado, uma joia de construção antiga localizada em um condomínio às margens da DF-001, desfrutando de uma localização privilegiada ao lado do Jardim Botânico 3. Esta residência oferece uma atmosfera única, combinando o charme do passado com comodidades modernas. Ao adentrar o piso térreo, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Uma atmosfera acolhedora é complementada por um bar elegante, perfeito para entreter amigos e familiares. A sala de jantar, cuidadosamente decorada, proporciona um ambiente perfeito para refeições memoráveis. A suíte térrea oferece praticidade e conforto, enquanto a cozinha, equipada com armários modernos, proporciona funcionalidade e estilo. A copa adjacente é um espaço aconchegante para refeições mais informais. Da cozinha, você tem acesso direto a uma varanda externa espaçosa, equipada com uma churrasqueira, ideal para eventos ao ar livre e momentos de lazer. A área de serviço completa este nível, garantindo praticidade no dia a dia. No segundo pavimento, uma sala de TV oferece um refúgio tranquilo para momentos de entretenimento. Três suítes, uma delas a suíte master, proporcionam conforto e privacidade. Varandas de frente e para os fundos oferecem vistas encantadoras e são espaços ideais para apreciar o ambiente ao ar livre. A residência ainda conta com uma garagem coberta para dois carros, proporcionando segurança e conveniência. A localização no condomínio próximo a diversas comodidades, como PETS, academias Bluefit e Smartfit, e outros comércios locais, torna essa casa uma escolha ideal para quem busca uma vida equilibrada entre conforto e praticidade. Desfrute do melhor em termos de estilo de vida nesta casa única e encantadora. Valor do Imóvel: R$ 1.500.000,00 Valor do Condomínio: R$ 550,00 Área Construída: 580 mts² Área do Terreno: 480,00 mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

Casa Térrea em Condomínio Fechado | 1.000m² de Terreno | Vista Livre | Jardim Botânico Se você busca espaço, privacidade e potencial de valorização, esta casa no Condomínio Ouro Vermelho 2 é uma excelente oportunidade no Jardim Botânico. Implantada em um terreno generoso de 1.000m², a casa é térrea e conta com 230m² de área construída, oferecendo uma base sólida para quem deseja morar com conforto hoje e ainda ter possibilidades de ampliação no futuro. A distribuição dos ambientes é funcional e bem resolvida: sala, 03 quartos sendo 02 suítes (uma delas independente, ideal para hóspedes ou apoio), 03 banheiros no total, cozinha e uma varanda espaçosa que convida para momentos de convivência e descanso. O imóvel possui acabamento simples, o que abre margem para personalização e valorização conforme o gosto do novo proprietário. Um dos grandes diferenciais está na localização dentro do condomínio: a casa possui vista livre permanente, sem vizinhos nos fundos, além de estar posicionada de forma privilegiada com vista para a área de lazer. O Condomínio Ouro Vermelho 2 oferece infraestrutura completa, com portaria permanente, segurança com ronda 24 horas e área de lazer com quadras poliesportivas, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Documentação completa: escritura e habite-se, permitindo financiamento bancário. Ideal para quem deseja sair do aluguel, morar em condomínio fechado e investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Valor: R$ 780.000,00 Área Útil: 230mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Casa para Reforma à Venda na QI 19 – Lago Sul | Nascente | Piscina Casa para reforma à venda na QI 19 do Lago Sul, em localização privilegiada, próxima às melhores escolas da região, supermercados, igrejas e com fácil acesso às pontes e ao Aeroporto. Imóvel muito bem construído, com estrutura em concreto, em estado original e bem conservado, ideal para modernização. Possui aproximadamente 600 a 700 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: Pavimento superior (área íntima): - 3 quartos; - 1 suíte; - Sala de TV; Térreo (área social): - Sala de estar; - Sala de jantar; - Lavabo; - Escritório; - Varanda integrada ao jardim; - Piscina; - Churrasqueira; - Área de serviço: - Cozinha ampla e independente - Copa - Despensa - DCE completa - Lavanderia - Depósito - Entrada de serviço Garagem: 2 vagas Diferenciais: - Posição solar nascente - Acabamentos em granito e parquet paulista - Excelente potencial de reforma e valorização - Região com ampla infraestrutura de serviços Excelente oportunidade para quem busca casa no Lago Sul para reformar, em uma das quadras mais valorizadas de Brasília. Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

PARK WAY | 20.000m² + 20.000m² ÁREA VERDE | FRACIONADO | REGISTRADO | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Excelente oportunidade no Park Way para investidores e incorporadores. Lote com 20.000m² de área privativa + 20.000m² de área verde preservada, já fracionado, registrado e com fracionamento aprovado, pronto para desenvolver. Diferenciais: Documentação 100% regularizada Possibilidade de divisão em lotes de 2.500m² Ideal para condomínio fechado de alto padrão Excelente potencial de revenda fracionada Região consolidada e de alta valorização Localização estratégica: Próximo ao Aeroporto Internacional de Brasília, com fácil acesso às principais vias do DF, unindo mobilidade e qualidade de vida. Ativo ideal para quem busca escala, segurança jurídica e rentabilidade no mercado imobiliário de alto padrão. Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

Aluga-se GALPÃO na Avenida do Sol - Galpão com Mezanino - RECÉM construído Trata-se de um galpão de aproximadamente 200mts² + 80mts² de mezanino, novo, recém construído. Conta com 02 banheiros, sistema de iluminação, quadro com energia Bifásico e Trifásico, paredes com tijolos impermeabilizados. Portas de ferro automáticas, entrada independente para o mezanino. Excelente localização, na rota do sol. Próximo ao acesso de São Sebastião para o Jardim Botânico, ponto estratégico. Aluga-se somente o mezanino ou somente o galpão sem o mezanino. Área do Galpão: 200mts² Área do Mezanino: 80mts² Valores: R$ 7.000,00 (Galpão + mezanino) Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.