VILLA151044 - Última atualização: 23/03/25 23:32 PRÉDIO INACABADO À VENDA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ? Localização Privilegiada: Situado no bairro Itaipu, no Jardim Botânico, em uma área em pleno desenvolvimento, próximo a comércios e com fácil acesso a condomínios de alto padrão. ? Sobre o Imóvel: Terreno com 380m² Construção de aproximadamente 400m² (somando os 2 pavimentos) Estrutura bem construída, com paredes levantadas (sem reboco) Piso no sobrepiso Excelente base para personalização e acabamento conforme sua necessidade ? Ideal para: Investidores e construtores que desejam concluir a obra e obter alta rentabilidade Comércio, escritórios ou moradia, com possibilidade de adaptação do projeto ? Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização! - Localização: Itaipú 32 - Estrada do Sol Acesso ao Ouro Vermelho 2 Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015 www.imoveiskdf.com.br

VILLA149100 - Última atualização: 23/03/25 23:32 IMOVEIS' KATHYA VENDE: Apartamento de 55mts², constituído por sala com cozinha americana, sacada com área de serviço, 02 quartos sendo um deles com acesso a uma segunda sacada, e um WC social. Localizado no Condomínio Jardim Botânico VI, com uma excelente localização, bem estruturado, segurança 24hrs, portaria, comércio Local, além de uma excelente área de lazer bem completa com quadras poliesportivas, campos de futebol, áreas de convivência, pista de Cooper, Salão de festas entre outas infraestruturas para você e sua família usufruir. Valores: Valor Imóvel: R$ 295.000,00 Condo - R$ 150,00 (Incluso IPTU e Agua) Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

VILLA141163 - Última atualização: 23/03/25 23:32 IMOVEIS KATHYA VENDE: Trata-se de uma belíssima casa de 05 quartos sendo todos com suíte e armários planejados, sala de estar com 02 ambientes, lavabo, sala de TV, varanda, cozinha com bastante armários planejados com copa e despensa, varanda coberta com espaço de churrasqueira, com forno a lenha excelente espaço coberto. Sauna com uma suíte superior, excelente piscina, quintal amplo com diversas plantas. Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00 Valor do Condomínio: R$ 355,00 Área Construída: 540 mts² Área do terreno: 1000 mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

VILLA148621 - Última atualização: 23/03/25 23:32 IMOVEIS' KATHYA VENDE: Bem-vindo a esta encantadora casa estilo sobrado, uma joia de construção antiga localizada em um condomínio às margens da DF-001, desfrutando de uma localização privilegiada ao lado do Jardim Botânico 3. Esta residência oferece uma atmosfera única, combinando o charme do passado com comodidades modernas. Ao adentrar o piso térreo, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Uma atmosfera acolhedora é complementada por um bar elegante, perfeito para entreter amigos e familiares. A sala de jantar, cuidadosamente decorada, proporciona um ambiente perfeito para refeições memoráveis. A suíte térrea oferece praticidade e conforto, enquanto a cozinha, equipada com armários modernos, proporciona funcionalidade e estilo. A copa adjacente é um espaço aconchegante para refeições mais informais. Da cozinha, você tem acesso direto a uma varanda externa espaçosa, equipada com uma churrasqueira, ideal para eventos ao ar livre e momentos de lazer. A área de serviço completa este nível, garantindo praticidade no dia a dia. No segundo pavimento, uma sala de TV oferece um refúgio tranquilo para momentos de entretenimento. Três suítes, uma delas a suíte master, proporcionam conforto e privacidade. Varandas de frente e para os fundos oferecem vistas encantadoras e são espaços ideais para apreciar o ambiente ao ar livre. A residência ainda conta com uma garagem coberta para dois carros, proporcionando segurança e conveniência. A localização no condomínio próximo a diversas comodidades, como PETS, academias Bluefit e Smartfit, e outros comércios locais, torna essa casa uma escolha ideal para quem busca uma vida equilibrada entre conforto e praticidade. Desfrute do melhor em termos de estilo de vida nesta casa única e encantadora. Valor do Imóvel: R$ 1.500.000,00 Valor do Condomínio: R$ 550,00 Área Construída: 580 mts² Área do Terreno: 480,00 mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015

Uma loja comercial no Pro DF em São Sebastião/DF, com 450m² e três banheiros, representa uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio em uma região em crescimento na capital federal. A loja comercial de 450m² pode ser configurada de diversas maneiras para atender às necessidades específicas do negócio. Ela geralmente incluiria uma área principal de vendas ou atendimento ao público, espaços adicionais para exposição de produtos, áreas para estoque ou armazenagem, além de três banheiros para clientes e funcionários. A infraestrutura da loja pode ser projetada para oferecer um ambiente confortável e funcional, com piso adequado para uso comercial, sistema de iluminação eficiente para destacar produtos e criar uma atmosfera agradável, pontos elétricos bem distribuídos para facilitar a disposição de equipamentos e mobiliário, além de um sistema de climatização adequado para manter uma temperatura confortável durante todo o ano. Estar localizada em São Sebastião é estratégico por diversos motivos, incluindo a proximidade com uma comunidade local em crescimento, acesso facilitado por importantes vias de acesso, e a oportunidade de se beneficiar do suporte e promoção oferecidos pelo programa Pro DF. Isso pode contribuir para a visibilidade e atração de clientes, além de facilitar parcerias comerciais e colaborações com outros empreendimentos locais. Em resumo, uma loja comercial de 450m² no Pro DF em São Sebastião/DF, com três banheiros, não só oferece um espaço físico amplo e bem equipado para operações comerciais, mas também representa uma oportunidade estratégica para crescer e prosperar em uma comunidade dinâmica e em expansão no Distrito Federal. Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015