IMÓVEL DE USO MISTO À VENDA NO JARDIM BOTÂNICO | AVENIDA DO SOL R$ 2.000.000,00 | Terreno com 360 m² | Aproximadamente 730 m² de área construída | 5 vagas Excelente oportunidade de investimento no Jardim Botânico, em localização estratégica na Avenida do Sol, uma das principais e mais movimentadas avenidas do bairro. Com aproximadamente 730 m² de área construída distribuídos em diferentes pavimentos, implantados em terreno de 360 m², o imóvel possui destinação de uso misto, podendo ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. A propriedade é composta por dois blocos independentes, com entradas separadas, proporcionando grande versatilidade de utilização e diversas possibilidades para o novo proprietário. - BLOCO DA FRENTE Edificação de dois pavimentos, com acessos independentes. No térreo, o espaço encontra-se atualmente configurado como uma unidade residencial, composta por: - Sala; - 2 quartos; - Banheiro; - Cozinha; - Área de serviço. A configuração permite fácil adaptação para utilização comercial, podendo atender diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. No segundo pavimento, há um amplo vão livre, atualmente ocupado por uma clínica de Pilates, que funciona no local mediante locação de R$ 3.000,00 mensais. O espaço também apresenta excelente potencial de adaptação para outras atividades comerciais, conforme as necessidades do futuro proprietário. - BLOCO DOS FUNDOS Com entrada independente para veículos, o segundo bloco é constituído por um amplo sobrado residencial. No térreo: - Sala ampla; - Cozinha em estilo americano; - Área de serviço; - DCE; - 1 suíte. No segundo pavimento: - 2 suítes amplas; - Closets; - Varandas; - Sala íntima; - Varanda na sala íntima. O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, considerando as vagas internas. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL A localização na Avenida do Sol, no Condomínio Jardim Botânico V, oferece uma combinação diferenciada entre visibilidade, acessibilidade e proximidade com o comércio e os serviços da região. Sua configuração permite diferentes estratégias de utilização: Residência com espaço comercial independente; Utilização integral para atividades comerciais; Investimento para geração de renda; Manutenção da atual locação da clínica e utilização residencial do segundo bloco; Adequação dos ambientes para diferentes atividades profissionais e empresariais. Um imóvel que se destaca principalmente pela localização, metragem construída, independência dos blocos e flexibilidade de uso, atendendo tanto ao perfil residencial quanto ao comercial. - VALOR DE VENDA: R$ 2.000.000,00 - Terreno: 360 m² - Área construída: aproximadamente 730 m² - Vagas: 5 - Locação atual: R$ 3.000,00/mês - Uso: Residencial e Comercial - Localização: Avenida do Sol, Jardim Botânico V Para maiores informações entre em contato conosco. 61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

IMOVEIS KATHYA VENDE: Trata-se de uma casa de 04 quartos, sendo 02 suítes uma delas com ar condicionado, sala de estar com 02 ambientes, sala de jantar, cozinha com bancada em granito, dispensa, varanda com churrasqueira, piscina aquecida, garagem coberta para 02 carros, dependência completa de empregada, lavanderia e deposito. Casa Edícula, com 1 quarto, sala, cozinha, área de serviço, 02 depósitos. Escriturada, porem sem Habite-se Localizada no Condomínio Jardim Botânico VI, excelente localização. Área Útil: 400 mts² Área do terreno: 650 mts² Valor do imóvel: R$ 1.400.000,00 Valor do Aluguel: R$ 6.500,00 Valor do Condômino: R$ 600,00 Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp (61) 99826-8139 Berg Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015 VILLA132829 - Última atualização: 18/04/22 02:08

IMOVEIS KATHYA VENDE: Ótimos Lofts germinados, cada um composto por 02 quartos, sala com cozinha americana, banheiro e área de serviço. com 70m2 cada, e garagem. Ótima localização, na avenida do Sol, próximo a ponto de ônibus e comercio local. Valor da venda : R$ 300.000,00 Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015 www.imoveiskdf.com.br

Imóveis' Kathya Vende: Excelente casa térrea com 03 quartos Localizada no Residencial Bosque, São Sebastião/DF. Descrição: - 3 quartos sendo 1 suite interna, 1 quarto simples e 1 quarto externo; - Sala ampla; - Copa; - Cozinha; - Área de serviço coberta; - 02 depósitos sendo um na parte da frente e outro na parte de trás do Imóvel; - Casa com espaçamento lateral com corredores; - Ar condicionado na suite; - Garagem coberta para 02 carros. Lote de 200mts² com 110mts² de área construída. Próximo a esquina a comércios locais e ponto de ônibus. Valor: R$ 398.000,000 (á vista) Para maiores informações entre em contato conosco. 61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

VILLA141163 - Última atualização: 23/03/25 23:32 IMOVEIS KATHYA VENDE: Trata-se de uma belíssima casa de 05 quartos sendo todos com suíte e armários planejados, sala de estar com 02 ambientes, lavabo, sala de TV, varanda, cozinha com bastante armários planejados com copa e despensa, varanda coberta com espaço de churrasqueira, com forno a lenha excelente espaço coberto. Sauna com uma suíte superior, excelente piscina, quintal amplo com diversas plantas. Valor do imóvel: R$ 2.500.000,00 Valor do Condomínio: R$ 355,00 Área Construída: 540 mts² Área do terreno: 1000 mts² Para maiores informações e visitas entre em contato conosco: (61) 99146-0338 Kathya Whatsapp (61) 99826-8139 Berg - Whatsapp (61) 99618-8972 Giovani Whatsapp Obs: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Imóveis' Kathya, realizando seus sonhos de morar bem, com experiência de 30 anos no mercado de Brasília. Quer ALUGAR, COMPRAR ou VENDER um imóvel? Entre em contato conosco: (61) 3081-0015